ekathimeriniمنذ 36 ي
أسعار الوقود في قبرص سترتفع بحلول 10 مارس
من المتوقع أن ترتفع أسعار الوقود في قبرص في الأيام المقبلة بعد الضغوط التصاعدية الأخيرة المرتبطة بالصراع في إيران.
#ECONOMY
أخبار الأسواق
afrمنذ 36 ي
الإنفاق العام والأرباح المزدهرة يدفعان حدود الاقتصاد
تظهر البيانات الجديدة عن ربع ديسمبر أن من المتوقع أن ينمو الاقتصاد بشكل أسرع مما يمكن الحفاظ عليه دون عودة التضخم.
#ECONOMY
benzingaمنذ 36 ي
يطلب NCLA من المحكمة العليا أن تحكم بأن أوامر تحديد المواقع الجغرافية تنتهك التعديل الرابع
واشنطن العاصمة، 02 مارس 2026 (GLOBE NEWSWIRE) – قدم التحالف الجديد للحريات المدنية مذكرة صديق المحكمة اليوم في قضية شاتري ضد الولايات المتحدة يحث فيها المحكمة العليا على إصدار حكم بأن جمع الحكومة الشامل لبيانات الموقع عبر السياج الجغرافي يخالف التعديل الرابع. يستخدم Geofencing سجل المواقع الخاص بهاتفك الخلوي أو الأجهزة الرقمية الأخرى لتحديد وقت دخولك أو خروجك من منطقة معينة محاطة "بأسوار" افتراضية. تسمح أوامر السياج الجغرافي للحكومة بجمع تاريخ الموقع لكل من صادف وجوده بالقرب من مسرح جريمة مشتبه بها في وقت معين، بغض النظر عن سبب وجودهم في المنطقة المجاورة. تطلب NCLA من القضاة إلغاء الحكم الذي أصدرته محكمة الاستئناف الأمريكية للدائرة الرابعة، والذي رفض طلب أوكيلو شاتري بقمع الأدلة بناءً على مذكرة الشرطة الخاصة بالسياج الجغرافي والتي حدثت لالتقاط موقعه. أعلن حكم المحكمة العليا لعام 2018 كاربنتر ضد الولايات المتحدة أن الناس لديهم توقعات مشروعة بالخصوصية في جميع تحركاتهم ... القصة الكاملة متاحة على Benzinga.com
#TECH
koreaheraldمنذ 36 ي
تطلق Huawei Cloud HCF عالميًا، مما يوفر سحابة هجينة مفتوحة ومبسطة ومرنة
برشلونة، إسبانيا، 3 آذار/مارس، 2026 / بي آر نيوزواير / — خلال مؤتمر إم دبليو سي برشلونة 2026، استضافت شركة هواوي كلاود قمة هواوي كلاود تحت شعار “سحابة هواوي: حل تحديات الصناعة باستخدام الذكاء الاصطناعي”. وفي هذا الحدث، أطلق أنتوني جو، رئيس شركة Huawei Hybrid Cloud، رسميًا مؤسسة Huawei Cloud Foundation (HCF)، أحدث عروض السحابة الهجينة من Huawei، للجمهور العالمي. تم تصميم HCF لتقديم تجربة سحابية هجينة أكثر انفتاحًا وبساطة ومرونة للعملاء في جميع أنحاء العالم. كالرقمية والذكاء
#TECH
startupnewsمنذ 36 ي
يمكن لشبكة Wi-Fi في منزلك تحسين استخدام أجهزة التوجيه الشبكية
تستخدم معظم المنازل الهندية اليوم اتصال النطاق العريض الثابت أو ما نسميه – Wi-Fi. تكون شبكات Wi-Fi جيدة عندما تكون قريبًا من جهاز التوجيه. ومع ذلك، عندما تذهب بعيدًا قليلاً، أو إلى مكان بعيد في منزلك عن جهاز التوجيه، فإن شبكة Wi-Fi لا تعمل أيضًا. [...]
#TECH
webpronewsمنذ 36 ي
الذكاء الاصطناعي يعيد رسم خريطة الاستثمار في البرمجيات: كيف نميز بين الفائزين والخاسرين
يعمل الذكاء الاصطناعي على خلق فائزين وخاسرين واضحين في صناعة البرمجيات. يقول الخبراء إنه يجب على المستثمرين التركيز على الشركات التي تتمتع بنمو يمكن التحقق منه في إيرادات الذكاء الاصطناعي، وليس فقط العلامات التجارية للذكاء الاصطناعي، حيث يتسارع التشعب خلال عام 2025 وما بعده.
#TECH
asianewsnetworkمنذ 36 ي
جوائز Smart Design العالمية لعام 2026 تدعو لتقديم الطلبات النهائية لتقديم نظام حوافز مزدوج لتمكين المواهب المحلية من الانطلاق إلى العالمية
جوائز التصميم الذكي العالمية 2026 دعوة لتقديم الطلبات النهائية التي تقدم خطة حوافز مزدوجة لتمكين المواهب المحلية من الانطلاق إلى العالمية شبكة الأخبار الآسيوية (ANN) هي التحالف الإقليمي الرائد للعناوين الإخبارية التي تسعى إلى تقريب المنطقة من خلال المشاركة النشطة للمحتوى التحريري حول الأحداث في المنطقة.
#TECH
asianewsnetworkمنذ 36 ي
Bridge Data Centers وConcord New Energy تعملان على تطوير أول حل لتوليد الطاقة الهيدروجينية المعتمد على البارجة في سنغافورة من أجل بنية تحتية رقمية جاهزة للذكاء الاصطناعي
Bridge Data Centers وConcord New Energy لتطوير أول حل لتوليد الطاقة الهيدروجينية القائم على البارجة في سنغافورة للبنية التحتية الرقمية الجاهزة للذكاء الاصطناعي شبكة أخبار آسيا (ANN) هي التحالف الإقليمي الرائد للعناوين الإخبارية التي تسعى إلى تقريب المنطقة من خلال المشاركة النشطة للمحتوى التحريري حول الأحداث في المنطقة.
#TECH
fool_caمنذ 36 ي
النمو والقيمة والأرباح: سهم كندي واحد في كل فئة للشراء على الفور
بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص من الدرجة الأولى في عالم القيمة والنمو والأسهم الموزعة، إليك ثلاث أفكار رائعة تغطي نطاقًا واسعًا. منشور النمو والقيمة وتوزيعات الأرباح: سهم كندي واحد في كل فئة للشراء الفوري ظهر لأول مرة على The Motley Fool Canada.
#STOCKS
fool_caمنذ 36 ي
3 أسهم كندية صغيرة الحجم تتمتع بإمكانيات نمو هائلة
هذه الأسماء غير المعروفة التي تجمع بين الرياح المواتية العلمانية القوية والميزانيات العمومية القوية ونماذج الأعمال القابلة للتطوير يمكن أن تترجم إلى عوائد متعددة في السنوات القادمة.
#STOCKS
benzingaمنذ 36 ي
تقارير INTERRENT REIT عن نتائج الربع الرابع والعام بأكمله 2025
/ غير مخصص للتوزيع على خدمات أخبار الولايات المتحدة أو للتوزيع في الولايات المتحدة/ أوتاوا، أوتاوا، 2 مارس، 2026 / CNW / - أعلنت شركة InterRent Real Estate Investment Trust (TSX:IIP) ("InterRent" أو "REIT") اليوم عن النتائج المالية للربع الرابع والعام بأكمله 2025 المنتهي في 31 ديسمبر 2025. أبرز أحداث عام 2025: تحقيق نمو بنسبة 2.8% على أساس سنوي ("على أساس سنوي") في متوسط الإيجار الشهري ("AMR") إلى 1,749 دولارًا أمريكيًا لإجمالي المحفظة، و2.2% إلى 1,752 دولارًا أمريكيًا لمحفظة العقار نفسه في ديسمبر 2025. كما ارتفع معدل إشغال العقارات نفسها وإجمالي المحفظة في شهر ديسمبر بمقدار 10 نقاط أساس على أساس ربع سنوي ("ربع سنوي") إلى 96.9%. انخفاض بمقدار 10 نقاط أساس على أساس سنوي. تم تنفيذ 698 عقد إيجار جديد خلال الربع الرابع، بزيادة قدرها 9.9٪ في حجم الإيجار مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ارتفع صافي الدخل التشغيلي المتناسب للعقارات ("NOI") في الربع الرابع من عام 2025 بنسبة 1.0٪ على أساس سنوي إلى 39.9 مليون دولار. انخفض إجمالي إجمالي عائد الاستثمار التناسبي للمحفظة البالغ 41.5 مليون دولار أمريكي بنسبة 1.3% على أساس سنوي، مما يعكس في المقام الأول انخفاضًا بنسبة 4.0% في إجمالي عدد الأجنحة. وبلغ هامش أمة الاستثمار المتناسب للعقار نفسه 66.4%، بانخفاض 70 نقطة أساس عن الربع الرابع من عام 2024، مما يعكس زيادة بنسبة 3.0% على أساس سنوي في المرافق بسبب ظروف الشتاء الباردة، وزيادة بنسبة 4.9% على أساس سنوي في تكاليف تشغيل العقارات بسبب ارتفاع نفقات التسويق بشكل أساسي. انخفض إجمالي هامش أمة الإسلام (NOI) المتناسب للمحفظة بمقدار 60 نقطة أساس إلى 66.5%. بلغت الأموال من العمليات ("FFO") 19.6 مليون دولار أمريكي، أو 0.140 دولار أمريكي لكل وحدة مخففة، والأموال المعدلة من العمليات ("AFFO") بقيمة 16.3 مليون دولار أمريكي، أو 0.117 دولار أمريكي لكل وحدة مخففة، مما يعكس 1.9 مليون دولار أمريكي في تكاليف المعاملات لمرة واحدة خلال الربع المتعلق باتفاقية الترتيب. 1.9 مليون دولار من التكاليف المتعلقة بالمعاملات، انخفض AFFO العادي ("NFFO") بنسبة 7.3% إلى 21.4 مليون دولار، مع انخفاض NFFO لكل وحدة مخففة بنسبة 1.9% على أساس سنوي إلى 0.153 دولار. وانخفض AFFO العادي ("NAFFO") بنسبة 12.0% على أساس سنوي إلى 18.2 مليون دولار، مع NAFFO لكل وحدة مخففة بقيمة 0.130 دولار بانخفاض 6.5% على أساس سنوي، ويرجع ذلك في المقام الأول إلى ارتفاع النفقات الرأسمالية للصيانة من مشروعين كبيرين على مدار دورة الحياة، وتوسيع المحفظة التي تم إعادة تنظيمها، مما أدى إلى زيادة خصومات رأس مال الصيانة. كما في 31 ديسمبر 2025، انخفضت ديون صندوق الاستثمار العقاري إلى إجمالي القيمة المضافة بمقدار 30 نقطة أساس على أساس ربع سنوي إلى 41.7%. Corp.، وهي كيان مملوك لمجموعة CLV وGIC، في صفقة نقدية بالكامل تبلغ قيمتها حوالي 4.0 مليار دولار أمريكي بما في ذلك صافي الدين. تلقت الصفقة الموافقات المطلوبة من مالكي الوحدات والمحكمة والموافقات التنظيمية، ومن المتوقع أن يتم إغلاقها في النصف الأول من عام 2026، مع مراعاة شروط الإغلاق المتبقية. وصل إجمالي عائد الاستثمار المتناسب مع نفس الملكية إلى 158.1 مليون دولار أمريكي لفترة الـ 12 شهرًا المنتهية في 31 ديسمبر 2025، بزيادة قدرها 2.1٪ عن عام 2024. انخفض إجمالي عائد الاستثمار التناسبي للمحفظة قليلاً من 165.9 مليون دولار أمريكي إلى 165.8 دولارًا أمريكيًا مليون.هامش هامش استثمار NOI للملكية نفسها وإجمالي المحفظة بنسبة 66.2% لهذا العام، بانخفاض قدره 90 نقطة أساس و80 نقطة أساس على التوالي، من المستويات القياسية التي تم تحقيقها في عام 2024. وبالنسبة للأشهر الـ 12 المنتهية في 31 ديسمبر 2025، بلغ FFO 72.3 مليون دولار، أو 0.511 دولار لكل وحدة مخففة. بعد تعديل التكاليف المرتبطة بالمعاملات البالغة 17.1 مليون دولار أمريكي، بلغ سعر NFFO 89.4 مليون دولار أمريكي، بانخفاض 1.4% على أساس سنوي، في حين زاد NFFO لكل وحدة مخففة بقيمة 0.632 دولار أمريكي بنسبة 3.3% على أساس سنوي. تم تسليم AFFO بقيمة 59.2 مليون دولار أمريكي للأشهر الـ 12 المنتهية في 31 ديسمبر 2025، أو 0.418 دولار أمريكي لكل وحدة مخففة. بعد تعديل التكاليف المتعلقة بالمعاملات، انخفض NAFFO لكل وحدة مخففة بنسبة 0.7% على أساس سنوي إلى 0.539 دولار أمريكي، وانخفض إجمالي NAFFO البالغ 76.3 مليون دولار أمريكي بنسبة 5.3%. اكتمل التصرف في ثمانية عقارات يبلغ مجموعها 495 جناحًا في ثلاثة أسواق إقليمية، مما أدى إلى تحقيق عائدات صافية قدرها 113.7 مليون دولار أمريكي قبل سداد الرهن العقاري. وعلق براد كوتسي، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة InterRent، على النتائج قائلاً: "لقد حققنا أداءً مستقرًا في "الربع الرابع، يختتم عامًا آخر من التنفيذ المنضبط في بيئة أكثر تنافسية. بينما تطورت ظروف السوق خلال عام 2025، لم يتغير تركيزنا على الأساسيات التشغيلية. وبينما نتقدم نحو إغلاق صفقتنا المقترحة، تظل فرقنا تركز على خدمة المقيمين وإدارة المحفظة بنفس الانضباط الذي يميز InterRent على مر السنين. "الميزات المالية: معلومات موحدة مختارة بآلاف الدولارات، باستثناء مبالغ الوحدات والبيانات غير المالية الأخرى. 31، 20253 شهرًا منتهيًا 31 ديسمبر 2024 تغيير 12 شهرًا منتهيًا 31 ديسمبر 2025 12 شهرًا منتهيًا 31 ديسمبر 2024 تغيير إجمالي الأجنحة 11،673 (1) 12،160 (1) -4.0٪ متوسط الإيجار لكل جناح (ديسمبر) 1،749 دولارًا 1,702+2.8% معدل الإشغال (ديسمبر)96.9%97.0%-10 نقاط أساس إيرادات التشغيل المتناسبة$62,381$ 62,614-0.4%$250,603$247,718+1.2%صافي دخل التشغيل المتناسب (NOI)$41,493$ 42,021-1.3 %$ 165,845$ 165,880 بدون تغيير NOI %66.5 %67.1 %-60 نقطة أساس 66.2 %67.0 %-80 نقطة أساس القصة الكاملة متاحة على Benzinga.com
#STOCKS
fool_caمنذ 36 ي
لا تكن لطيفًا: ما عليك سوى شراء هذه الأسهم الكندية الثلاثة ولا تبيعها أبدًا
انسَ الضجيج، وتوجه إلى الإشارة، مع هذه الأسهم الكندية الثلاثة ذات المستوى العالمي والتي بدأت تبدو جذابة للغاية الآن. المنشور لا تكن لطيفًا: ما عليك سوى شراء هذه الأسهم الكندية الثلاثة ولا تبيعها أبدًا ظهرت لأول مرة على The Motley Fool Canada.
#STOCKS