"Tienes una vida muy buena", le dice Dave Ramsey a un hombre de 65 años con ahorros de $500.000: "No arruines eso con un Airbnb"
Había un cómodo plan de jubilación en marcha, pero una idea corría el riesgo de cambiarlo todo. Kathy, de 65 años, llamó a "The Ramsey Show" para preguntar si tenía sentido agregar un Airbnb a sus finanzas. Kathy y su esposo, de 68 años, viven cerca de Topsail Island, Carolina del Norte, donde, según ella, los visitantes acuden en masa la mayor parte del año. La pareja no tiene deudas, es propietaria de una casa amortizada y ya tiene una propiedad de alquiler amortizada. Aún así, Kathy se preguntó si un Airbnb de aproximadamente 280.000 dólares podría generar más ingresos, posiblemente pidiendo prestado contra su casa. No se pierda: Descubra si su plan de jubilación está expuesto a riesgos que la mayoría de los inversores pasan por alto: póngase en contacto con un asesor fiduciario hoy. Descubra cómo la IA puede convertir sus ideas de inversión en activos negociables. Vea cómo todo dio sus frutos, entonces, ¿por qué arriesgarse? Su casa vale poco menos de 500.000 dólares y está totalmente amortizada. Reciben alrededor de 100.000 dólares al año del Seguro Social, una pensión y otros ingresos, y poseen una propiedad de alquiler separada que genera 1.700 dólares al mes. Esa propiedad también está pagada, y Kathy dijo que sólo han tenido un mal inquilino en unos 20 años. También tienen alrededor de 500.000 dólares en ahorros invertidos de forma conservadora. Ramsey descartó pedir prestado contra su casa. Si querían adquirir un Airbnb, les recomendó pagar en efectivo. "Tienes una muy buena vida", dijo. "No arruines eso con un Airbnb". Tendencias: por qué los operadores están recurriendo en masa a los ETF apalancados y qué significa para usted La realidad detrás del ingreso adicional El problema más importante, dijo Ramsey, no era el precio sino lo que vino después de la compra. "Cuando tienes un Airbnb, tienes un nuevo inquilino cada cuatro días", dijo. Advirtió que la rotación frecuente de huéspedes puede traer daños, quejas de los vecinos e incluso llamadas a la policía. Si bien un Airbnb puede generar más ingresos que un alquiler tradicional, Ramsey le dijo a Kathy que los ingresos adicionales conllevan más trabajo. Dijo que requiere una supervisión continua, incluida la limpieza, el mantenimiento y el manejo de los problemas de los huéspedes, rechazando la idea de que los ingresos de Airbnb funcionan como un simple cobro de alquileres. "Esto no es como 'voy a ir al buzón y recoger un montón de cheques'", dijo Ramsey. "Es mucho trabajo". Vea también: ¿Qué pasaría si sus ingresos por inversiones no dependieran exclusivamente de las oscilaciones del mercado? Algunos inversores están adoptando un enfoque diferente Más listados, menos ganancias El coanfitrión Ken Coleman amplió la preocupación más allá de la propiedad de Kathy. Citó datos de ingresos que muestran caídas en varios mercados, incluido el 47% en Sevierville, Tennessee, el 43% en San Antonio, el 39% en Nashville y el 38% en Denver. Coleman dijo que muchos mercados ahora tienen más oferta que demanda, lo que deja a los inversores en riesgo de quedar atrapados rápidamente. Ramsey dijo que los alquileres a corto plazo también enfrentan un retroceso político y de zonificación en algunas ciudades. "La conclusión es que el mercado de Airbnb es débil y hay mucho más trabajo involucrado y mucho más riesgo de lo que la gente le atribuye", dijo Ramsey. Lea a continuación: Ahorró para la jubilación, pero ¿sabe con qué se quedará después de impuestos? Cuando los ingresos de jubilación ya son estables, el mayor riesgo puede ser agregar complejidad innecesaria. Para muchos jubilados, el objetivo no es maximizar los retornos, sino mantener la coherencia, la previsibilidad y la tranquilidad. Una vez que un hogar tiene activos amortizados, flujos de ingresos estables y una vida saludable... La historia completa está disponible en Benzinga.com
