encaمنذ 126 ي
التكنولوجيا تزدهر في نيويورك. نيويورك - توفر أكثر من 200 ألف وظيفة، وقد استعمرت أحياء بأكملها. في نيويورك، تقود صناعة التكنولوجيا النمو الاقتصادي المحلي بشكل لم يسبق له مثيل - ولكنها تعمل أيضًا على توسيع الفجوة بين من يملكون ومن لا يملكون. تشير كل المؤشرات إلى أن البصمة التكنولوجية "نمت بشكل هائل" في نيويورك، كما تقول جولي صامويلز، رئيسة شركة Tech:NYC، التي تشير أيضًا إلى وصول كبار أصحاب العمل في هذا القطاع. والأكثر وضوحًا بينهم هو Salesforce، مع برجه الذي يحمل علامته التجارية بالقرب من تايمز سكوير. لكن مركز التكنولوجيا في نيويورك يقع في مكان آخر. كان يُعرف سابقًا باسم "Silicon Alley" - إشارة إلى وادي السيليكون في كاليفورنيا - ويتمركز حول برودواي وشارع 23، وقد توسع المركز ليغطي منطقة واسعة تُعرف باسم وسط المدينة الجنوبي والتي تمتد من تشيلسي إلى سوهو وتشمل منطقة تعليب اللحوم. وفي قلب هذه الشبكة تقع شركة جوجل، التي تشغل ما لا يقل عن ستة مبانٍ تمتد على عدة مئات الآلاف من الأمتار المربعة. مثل ميتا ومايكروسوفت وأمازون، اختارت شركة Alphabet التابعة لشركة Alphabet المباني القديمة الساحرة بدلاً من البرج اللامع. وعلى الرغم من التراجع الأخير في سوق العمل التكنولوجي، فقد استفادت الشركات من أزمة الوظائف لفرض العودة إلى المكتب. في العام الماضي، تم التوقيع على عقود إيجار جديدة لأكثر من 700 ألف متر مربع من المساحات المكتبية في وسط المدينة الجنوبية - وهو رقم قياسي، وفقا لبيتر جونسون من شركة العقارات التجارية أفيسون يونغ. يقول جونسون: "كل شيء يشير إلى أن هذا سيستمر، أو على الأقل سيبقى عند تلك المستويات". الطلب قوي للغاية لدرجة أن عددًا متزايدًا من الشركات تتجه الآن نحو الجنوب في مانهاتن أو حتى عبر النهر إلى بروكلين، من بينها Etsy وKickstarter. في مانهاتن، وسط مباني تاريخية مهيبة ولكنها متواضعة الحجم وبعيدة عن الفوضى وناطحات السحاب في المنطقة التجارية بوسط المدينة، "هذا هو المكان الذي ترغب الشركات في إنشاء مقرها الرئيسي طويل المدى"، كما يقول جونسون. علاوة على ذلك، في حين كان على الشركات الناشئة منذ فترة طويلة أن تتطلع إلى كاليفورنيا للحصول على التمويل، فإن العشرات من شركات الأسهم الخاصة تتخذ الآن من نيويورك مقراً لها. ويضيف صامويلز أنه بالإضافة إلى بيئة العمل المرغوبة، فإن "الشباب الديناميكيين الذين تحاول شركات التكنولوجيا توظيفهم" موجودون هنا بالفعل. يمكن لهذه القوى العاملة أن تقدر سحر نيويورك أكثر لأن متوسط الأجر بالساعة في التكنولوجيا أعلى بكثير من أي قطاع آخر - بما في ذلك القطاع المالي. ولكن هذا مصدر آخر للضغط على سوق الإسكان، مع ارتفاع متوسط الإيجارات في مانهاتن بنسبة 40 في المائة على مدى العقد الماضي إلى حوالي 4500 دولار شهريا. ويعترف صامويلز قائلاً: "نحن بحاجة إلى إيجاد طريقة للسماح للأشخاص الذين نشأوا هنا بالبقاء هنا، بينما نسمح أيضًا للأشخاص الذين يريدون المجيء إلى هنا لبدء عمل تجاري أو بدء حياتهم المهنية للقيام بذلك". وهذا ليس بالأمر السهل."