fastcompanyhace 115d
La tasa hipotecaria promedio a largo plazo en Estados Unidos cayó esta semana por debajo del 6% por primera vez desde finales de 2022, una buena noticia para los compradores de viviendas a medida que avanza la temporada de compra de viviendas de primavera. La tasa hipotecaria de tasa fija de referencia a 30 años cayó al 5,98% desde el 6,01% la semana pasada, dijo el jueves el comprador de hipotecas Freddie Mac. Hace un año, la tasa promediaba el 6,76%. La tasa promedio se ha mantenido cerca del 6% este año. Esta última caída, su tercera caída consecutiva, la acerca a su nivel más bajo desde el 8 de septiembre de 2022, cuando fue del 5,89%. Las tasas hipotecarias están influenciadas por varios factores, desde las decisiones de política de tasas de interés de la Reserva Federal hasta las expectativas de los inversores del mercado de bonos para la economía y la inflación. Por lo general, siguen la trayectoria del rendimiento del Tesoro a 10 años, que los prestamistas utilizan como guía para fijar el precio de los préstamos hipotecarios. El rendimiento del Tesoro a 10 años estaba en 4,02% al mediodía del jueves, por debajo del 4,07% de hace una semana. 2022, cuando las tasas hipotecarias comenzaron a subir desde los mínimos de la era de la pandemia. Las ventas de viviendas estadounidenses previamente ocupadas permanecieron estancadas el año pasado en mínimos de 30 años. Y las tasas hipotecarias más favorables para los compradores este año no fueron suficientes para impulsar las ventas de viviendas el mes pasado. Publicaron la mayor caída mensual en casi cuatro años y el ritmo de ventas anualizado más lento en más de dos años. Aún así, con la tasa promedio de una hipoteca a 30 años ahora por debajo del 6% a medida que comienza la temporada anual de compra de viviendas de primavera, podría alentar a los posibles compradores de viviendas que pueden permitirse comprar a las tasas actuales a comprar una casa esta primavera. “Suponiendo que las tasas se mantengan por debajo del 6%, los compradores y vendedores comenzarán a regresar al mercado”, dijo Lisa Sturtevant, economista jefe de Bright MLS. “Marzo es cuando la temporada de compra de viviendas de primavera generalmente comienza a aumentar y con las tasas en su nivel más bajo en tres años y medio, podría ser un gran momento para la temporada de compras de viviendas de primavera”.—Alex Veiga, escritor de negocios de AP