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La tecnología está prosperando en Nueva York. También lo son los alquileresEstelle.BronkhorstLunes, 16/02/2026 - 06:00 NUEVA YORK - Representa más de 200.000 puestos de trabajo y ha colonizado barrios enteros. En Nueva York, la industria tecnológica está impulsando el crecimiento económico local como nunca antes, pero también está ampliando la brecha entre los que tienen y los que no tienen. Cada indicador muestra que la huella tecnológica ha "crecido enormemente" en la Gran Manzana, dice Julie Samuels, presidenta de Tech:NYC, quien también señala la llegada de importantes empleadores al sector. El más visible entre ellos es Salesforce, con su torre de marca cerca de Times Square. Pero el epicentro de la tecnología de Nueva York está en otra parte. Una vez conocido como "Silicon Alley" -un guiño al Silicon Valley de California- y centrado alrededor de Broadway y la calle 23, el centro se ha expandido para cubrir una vasta área conocida como Midtown South que se extiende desde Chelsea hasta SoHo e incluye el Meatpacking District. En el corazón de esta red se encuentra Google, que ocupa no menos de seis edificios que abarcan varios cientos de miles de metros cuadrados. Al igual que Meta, Microsoft y Amazon, la filial de Alphabet tiene optó por encantadores edificios antiguos en lugar de una torre reluciente. A pesar de un reciente debilitamiento del mercado laboral tecnológico, las empresas han aprovechado la crisis de empleo para imponer el regreso a la oficina. El año pasado, se firmaron nuevos contratos de arrendamiento para más de 700.000 metros cuadrados de espacio para oficinas en Midtown South, un récord, según Peter Johnson, de la firma de bienes raíces comerciales Avison Young. "Todo sugiere que esto continuará, o al menos se mantendrá en esos niveles", dice. La demanda es tan fuerte que un número creciente de empresas se están aventurando ahora más al sur de Manhattan o incluso cruzando el río hasta Brooklyn, entre ellas Etsy y Kickstarter. En Manhattan, entre edificios históricos majestuosos pero de modesta escala y lejos del caos y los rascacielos del distrito comercial de Midtown, "aquí es donde las empresas quieren establecer sus sedes a largo plazo", dice Johnson. California para obtener financiación, docenas de firmas de capital privado ahora tienen su sede en Nueva York. Más allá de un ambiente de trabajo deseable, "las personas jóvenes y dinámicas que las empresas tecnológicas están tratando de contratar" ya están aquí, añade Samuels. Esta fuerza laboral puede apreciar los encantos de Nueva York aún más porque el salario promedio por hora en tecnología es significativamente más alto que en cualquier otro sector, incluido el financiero. Pero esa es otra fuente de presión sobre el mercado inmobiliario, con alquileres medios en Manhattan subiendo un 40 por ciento en la última década a alrededor de $4,500 por mes. Entonces. Y eso no es fácil."